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三、产业情况：双凫铺镇在推进城镇化的同时，大力推进以“工业化”为主体的产业化进程，取得了卓越成效。形成了五大主导产业，创建了双凫铺鞋业纸业工业小区，现有入区企业65家，安置劳动力8000多人，并一跃成为市十大示范乡镇工业小区和省重点调度乡镇工业小区。
一、基本情况：交通十分便利，距省会长沙66公里，距洛湛铁路横市火车站7公里，省道S209线、新宁横高等级公路、县道双煤线、双偕线贯穿全镇，具有较强的区位优势，市场辐射功能强大。2003年全镇GDP为12亿元，工业总产值8.8亿元，镇人平纯4500元。镇区内教科文卫设施齐全，有中等职业技术学校2所，高级中学1所，初级中学2所，幼儿园6家，都装备了先进的电化教学设备；有县三医院、镇医院各一所，医疗设备先进，医护人员技术一流；有影剧院1家，文化娱乐城1座，大型歌舞厅4家，休闲娱乐场所18家，有大型购物超市4家，综合大市场2个，是宁乡中西地区休闲、文化、娱乐、购物的中心。
（一）、土地政策：1、对经批准设立的工业小区建设用地，由县人民政府统一规划，统一征用，统一开发，统一出让，统一管理，确保对小区建设用地的集中供应。国土资源部门要积极帮助小区制订科学的用地规划和年度用地计划，对入小区龙头骨干企业的建设用地，可根据企业的发展需要给予重点支持。2、对工业小区用地，依照法律、法规规定可以以行政划拨方式供应的，以行政划拨方式供应；不能以行政划拨方式供应的，以有偿使用方式提供；对招商引资项目工业用地，可以采取作价出资、入股、租赁等有偿使用方式提供，以降低投资门槛。3、对乡镇工业小区实行基准地价，生产3~5万元，熟地5~8万元，土地出让金和有关行政性收费可一次性支付，也可分2~3年支付，优惠价格可因投资度和企业规模而定。4、土地使用权租赁。租金标准800~1200元/亩年，签约时先付5~10年租金，也可先租后征。5、在符合土地利用总体规划的前提下，允许小区在不同集体经济组织之间，按照“等质等量，就近方便”的原则，进行土地调整互换，向工业小区的招商引资项目协议出让供地，出让金可以按政府确定的最低控制标准执行。6、对已出让的项目用地，确认在两年内无法实施的情况下，可以变更业主，并办理有关手续。出让金增值部分上交财政，由当地人民政府负责安排返还小区工业。7、在办理国土用地手续时，除耕地占用税和市以上收费外，县留部分的70%返还给小区作为基础设施建设。
1、欣欣向荣的制鞋业：双凫铺镇是时装鞋之乡，全镇有时装鞋制造厂22家，从业人员3960人，年生产高、中、低档皮鞋1800万双，年产值近3亿元，工业小区内年产值为100万元以上的企业12家。各类皮鞋畅销全国14个省、市。三年来，镇党委、政府引导实施的“上档次、上规模、创品牌、创效益”的企业改造、素质提升的系统工程大见成效。以洁美鞋业为代表的12家鞋厂引进自动化生产线，成功地实现了企业扩张、产业升级。洁美鞋业培养并注册了“凯信品牌”，真正成为了“湖南鞋王”。
5、日益壮大的养殖业：双凫铺镇瘦肉型猪养殖有多年的历史，年出栏瘦肉型猪达10万头。“小规模、大群体”的养殖模式已成为农民致富奔小康的有效途径，成为了双凫铺镇推进农业产业化建设的拳头。为充分发挥瘦肉型猪养殖的传统优势，制定了“产业规模化、养殖标准化，产品多样化，市场定向化”的发展目标，拟建成省内重要的无公害瘦肉型猪养殖基地，现已与长沙红星集团合作建设无公害生猪生态养殖园，三年内可达到出栏无公害生猪50万头。双凫铺镇五大产业从无到有，从小到大，从精到精，从单一企业到形成产业群体，规模得到迅速壮大，无不得益于三年小城镇建设的迅速发展，也构成了对城镇建设强大的产业支撑，使双凫铺镇成为宁乡中西部人流、物流、资金流、信息流汇聚的经济洼地，成为了宁乡中西部乃至周边县市区域经济中心。 |
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