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房地产开发优惠政策：第一条外来投资企业正常所涉及的行政事业性收费项目，收费一律按下限收费标准的50%征收。经营性收费，按最低标准收取。第二条外商投资的生产性建设项目，其城市配套费一律按50%收取。第三条鼓励镇内外房地产开发商在朝阳川开发房地产，进行旧城改造。⑴按照朝阳川镇城市建设总体规划，动迁拆除旧房、新建集资楼、商品楼，城建部门按50%征收城市基础设施配套费，按50%征收规划管理费，按50%征收城市绿化费，按50%征收房屋交易费，免收城市占道费，排水设施有偿使用费；⑵房地产开发面积5000M2以上的，经朝阳川镇人民政府批准，返还40%的土地出让金；⑶房产部门除征收登记费，减半征收产权交易手续费。
地理位置：朝阳川镇位于吉林省东部长白山麓延吉盆地中心，属延吉市管辖，朝阳川镇属寒温带季风气候，年降水量515毫米，年平均气温5.1℃，地处图们江中下游综合开发区金三角。全镇总面积393平方公里，其中城区面积9.29平方公里，总人口5.4万人，其中农业人口26,545人，朝鲜族人口占65%。辖20个行政村、5个社区居委会。朝阳川镇建制于1956年，朝阳川镇是延边朝鲜族自治州的交通枢纽和周边乡镇的经济、文化中心。朝阳川镇陆、海、空对外交通网络体系已形成。延吉国际机场坐落在朝阳川镇境内，现已开通了20多条国内及国际航线。国家重点项目东边道铁路、长珲高速公路、302国道通过本镇，东边道铁路直通中国十大名山——长白山，长珲高速公路直达俄罗斯，302国道延伸至朝鲜。朝阳川镇位于近海地区，经海上通道通往俄罗斯、日本、韩国等国家和地区。
打造全民创业：朝阳川镇坚持以科学发展观统领镇域经济建设，以城郊经济和民营经济为切入点，打造全民创业，提速发展的氛围，加快项目建设、城镇化建设、软环境建设、社会保障体系建设，使朝阳川镇经济和社会各项事业呈现出超常规、跨跃式发展的良好态势。2004年全镇国内生产总值2.2亿元，同比增长16.2%。其中第一产业0.7亿元，二、三产业1.5元，财政收入(全口径)1643万元。
户籍管理制度：凡在朝阳川镇有合法固定住所、稳定职业或生活来源的农民均可根据本人意愿转为城镇户口，并在子女入学、参军、就业等方面享受与城镇居民同等待遇，不得实行歧视性政策。对在朝阳川镇落户的农民，各部门不得收取城镇增容费或其他类似费用。
国土资源开发利用优惠政策：第一条外商或内资企业投资项目，其用地属州、市两级政府批准权限，固定资产投资100万元人民币以内的，经镇人民政府批准，可返还20%的土地出让金；投资在100-500万元人民币以下的，可返还40%的土地出让金;500-1000万元人民币以下的，可返还50%的土地出让金；1000万元人民币以上的，可返还70%的土地出让金。也可以国有土地使用权作价入股、作价出资的方式提供国有土地使用权。投资生产性企业的，在建设期内可缓交土地出让金；进驻朝阳川镇区，经州以上科技部门鉴定认可的高新技术项目，可缓交土地出让金。对投资额在亿元以上的重大投资项目或列入国家重点高科技建设项目，采取一事一策的方式，另行处理。第二条房地产开发面积5000M2以上的，返还40%的土地出让金。第三条镇内特困企业、停产半停产企业、破产企业被租赁、收购、兼并的，其累欠的城镇土地使用税、房产税给予减免。非国有资本购买、兼并、参股国有企业时，可将国有企业原划拨土地评估作价后转为国有股。第四条鼓励利用宜林宜草荒山、荒地造林种草。实行谁退耕、谁造林、谁种草、谁经营、谁拥有土地使用权和林草所有权。实行土地使用权50年不变，并且可以继承、出让（租）、转让（租）、抵押。第五条勘查、开采矿产资源，可以申请减免探矿权使用费和采矿权使用费。探矿权、采矿权可依法出让和转让。探矿权人、采矿权人可以采取出售、作价出资、合作勘查或开采、上市等多种方式依法转让探矿权、采矿权。第六条鼓励外商投资勘查开发矿产资源。对于外商从事非油气矿产资源勘查开采的，除享受国家已实行的有关优惠政策外，还可以享受免缴探矿权、采矿权使用费2年的政策。对于外商从事《外商投资产业指导目录》鼓励类非油气矿产资源勘查开采的，享受免缴矿产资源补偿费5年的政策。 |
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