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运行模式：丁字镇发展建设一直是“自主建设，自我发展”的运行模式，在过去的建设中，通过丁字镇干部群众的不懈努力，经济社会建设取得了长足发展，但由于镇工业园区和乡镇人员、资金实行捆绑运作，缺乏专门的园区工作机构和系统的园区管理体制，随着形势的发展变化，这一矛盾越来越突出。特别是芙蓉北路拓改、湘江大道北延、湘江航电枢纽工程、火车新站建设等四大基础设施建设即将启动建设，“自主建设，自我发展”模式已明显不能适应发展的需要。丁字镇基础设施薄弱，后续发展艰难。丁字镇发展起步晚、底子薄，在建和待建的配套基础设施项目多、要求高。但由于土地利用总体规划面积不足、资金短缺等方面原因，配套基础设施跟不上，大大制约了已落户项目的建设投产，尤其是新一轮发展序幕已拉开，规划和基础设施必须先行，前期必须注入巨额启动资金，否则，后续发展将举步维艰。随着先导区建设序幕的拉开，县委八届六次全会上提出了打造河东经济区的战略思路。作为河东发展“领头雁”的丁字镇必须在新一轮发展中再次审时度势，抢占先机，换挡提速，强力推进发展，率先打造望城河东新的经济增长极。丁字镇充分发挥交通区位、自然资源、生态环境、政策扶持等综合优势，高起点定位，高标准规划，高速度建设，高效益发展，打造中国一流的物流配送基地，建设望城“河东明珠”。丁字镇大力发展仓储物流产业。紧紧依托新港深水码头、长沙市金霞物流园和已经落户建成的仓储物流企业等基础优势，充分利用芙蓉北路、湘江大道、长湘线及湘江水运的交通优势，大力发展仓储物流产业。明确发展重点，打造物流品牌，实现优势互补。丁字镇着力探索以人文旅游生态休闲为基础的现代房地产业。紧紧依托青竹湖高尔夫球场、湘江风光带、书堂山、铜官窑等自然人文环境资源，充分利用中南林学院、湖南对外经济贸易职业学院入驻后的教育资源优势，在充分研究政策、市场，结合本地实际的基础上，从发展旅游房产、教育房产、工业房产、商业房产、农业房产等多个角度，高标准谋划，大力发展以人文旅游生态休闲为基础的房地产业。
（二）突出基础设施建设，夯实高位发展平台。千方百计拓宽融资渠道，积极争取中央、省、市、县各级重视，特别是发挥省国土厅对口联系的优势，努力获得政策倾斜和资金支持；通过以地融资，对适宜开发的土地进行招、拍、挂；努力争取国家开发银行贷款等方式，三年筹集基础设施建设资金7.1亿元，有效破解了资金难题，解决了资金瓶颈。投资2.4亿元，全面完成了书堂大道（长4.2公里，宽36米）、丁字联络线（长4.5公里、宽48米）、长沙窑大道（长11.6公里，宽12米）、园区路（长4.8公里、宽36米）、桃园路（长1.5公里、宽48米）等五条镇域主干道的建设；投资7600万元的桃园路东接线已完成路基工程，全线竣工通车，可实现与开福区太阳山路的全面对接；芙蓉北路拓改、湘江大道北延均已纳入省、市重点工程投资计划，万吨园区专用码头已经完成了用地报批，落实了投资主体，有望在明年启动建设，正在抓紧电厂铁路何桥工业站和专用线路的设计和用地申报工作。投资2000万元，建设了日供水5万吨的自来水供水工程，实现新镇核心区全面供水；投入3000多万元从威灵220KV变电站引六条（长55公里）万伏线路分别架设至丁字工业园区、双桥小区、何桥小区、丁字湾老集镇、铜官窑、外贸学院，建成后可实现万伏线路镇域全覆盖，从根本上解决全镇的用电问题。
丁字工业园区发展情况：为了全面推进“三化”进程，认真贯彻落实县委、县政府提出的“工业兴县、园区兴工”发展战略及实现我镇经济跨越式发展。镇党委、政府紧扣“融城强镇，工业兴镇”的发展思路，坚持规划先行，突出基础设施、项目建设和产业培育三个重点，坚持走集镇、工业小区和专业市场三位一体的发展路子，实现了镇域经济社会又好又快发展。全镇生产总值由2006年的9.52亿元跃升至2008年的15.42亿元，年均增幅达31.2%，其中第三产业总产值年均增长率高达31%；财政收入大幅增长，2008年实现财政收入7630万元，比2007年增长33.2%，是2006年的1.7倍。农民人均纯收入由2006年的7190元增长至2008年的9840元，年均增长17%，城镇居民可支配收入由2006年的9600元增长至2008年的13250元，年均增长17.5%。
（一）坚持高起点规划，谋划城镇发展新格局。规划决定成败。我们紧紧依托自身发展优势，准确把握发展态势，科学定位发展趋势，始终坚持高起点规划，以现代的理念、超前的思维，大手笔描绘丁字发展蓝图，先后投入近2000万元，完成了覆盖全镇的总体规划:完成丁字工业小区、双桥小区、何桥小区32.37平方公里的控制性详细规划；完成了书堂山欧阳询文化公园和铜官窑遗址保护开发区的修建性详细规划及十个村（社区）的村庄整治规划。为了满足日益变化的发展需要，确保镇域整体发展规划与“两型社会”建设的紧密配套，我们对全镇的整体发展规划进行了重新修编，并邀请省、市规划专家对10平方公里的物流区规划开展了前期调查研究，镇域整体发展规划体系更加完善，发展定位与发展思路更加明确，发展格局日趋优化。 |
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