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建设模式：在建设中坚持统一规划、统一建设、统一分配、统一招商，对接城市建设标准，基础设施与城区对接，做到了水、电、气等“七通一平”。配套突出了“八个一”标准（“八个一”即：一个完善的社区组织机构，一个社区警务工作室，一个社区医疗卫生服务站，一个社区劳动保障工作站，一个便民放心店，一个群众性的文体活动场所，一个公交站点，一个垃圾集中清运中转站），切实完善农民新区的服务功能，改善群众生产生活条件。为解决安置区建设资金，区上配置300亩土地，将拍卖土地的收入实行封闭运行，用于“天乡路社区”基础设施及配套设施建设。
1.借鉴经验，规划建设现代农业集中发展区：结合现代花卉苗木种植栽培集中化、设施化的特点，借鉴工业集中、集群发展思路，规划建设现代农业集中发展区，着力提升花卉栽培的设施化、产业化和现代化水平。万春镇采取政府规划、企业投资、市场化运作的方式，高标准规划建设了天府花城现代农业集中发展区。该集中发展区以设施化、标准化、集群化生产为方向，以高档盆花、新优地被植物、植物造型、盆景艺术、盆栽植物为重点，集花木生产、交易、研发功能于一体，规划面积22.4平方公里，其中核心区规划面积7.5公里。目前，已引进兰花产业基地、日香桂标准化生产示范基地等23个重大在建农业产业化项目，预计总投资将达到2.5亿元，可实现年销售收入3亿元。
分配模式：“天乡路社区”农民新区住房户型分70、105和140M2三种，房屋使用面积按人均35M2配置，住房农户按优惠价320元/M2至350元/M2购买住房，商业股权用房按优惠价450元/M2购买。政府并严格按“商住分开”原则，政府组织统一修建商业股权用房，农户按人均8M2的商业用房分配。商业用房实行股权到人，集体管理，委托企业经营，经营收益分配给农户。目前已卫鑫置业有限公司已将天乡路社区3.6万平方米商业股权用房租赁给武夷山金川投资开发有限公司，从2007年12月起，卫星社区三口之家每年将获得2100余元的商业股权收入。
3.加大扶持力度，做大做强本地龙头企业：为了促进分散农业向规模经营集中，万春镇加大土地流转力度，先后实施了农村集体土地股权化、集体资产股份化和集体经济组织改造的“两股一改”工作。通过依法流转土地，对区域内原有花木资源进行有效整合，引导土地向有技术、善管理、懂经营的规模业主集中，培育出了易园、三邑、金兰、卉森、南岳等大型花木龙头企业，进一步增强了万春花木产业的市场竞争力。
社区建设：综述：在推进城乡一体化的过程中，万春镇按照“三个集中”的要求，借助“国色天乡”、“香颐丽都”、“四川电院”等项目建设，将卫星社区、红星社区和五里村、七里村的农户集中到“天乡路社区”农民新区。该社区牵手“国色天乡”，背靠“校园经济”，由四川省规划设计院设计，占地面积250亩，规划建筑面积25.8万M2，计划入住农户2100户，计划总投资金1.84亿元，第一期工程占地150亩，已投入资金0.92亿元，已建成房屋面积12.8万M2，同时配套建设了3.6万平方米商业股权用房。 |
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