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板块综述：黄浦区位处上海市中心。它是上海历史最悠久的城区，也是现代上海的中心商业区，重量级金融机构云集、商贸文化高度发达。区内的国际饭店一度被列为上海市的绝对中心。如今上海市中心的原点也是以区境内人民广场作为标杆。时间再往前追溯至清末，黄浦区内（原南市区）自1292年上海置县以来所形成的老城厢境内则有当时朝廷县衙所驻地。北黄浦与南市区于2000年夏珠联璧合，从而使新黄浦区拥有了一大批诸如外滩、豫园、城隍庙、文庙等著名历史人文地标。2011年6月8日，黄浦又与卢湾合并成新黄浦区，外滩、新天地、南京东路、淮海中路、城隍庙等闻名中外的上海地标将珠联璧合。新黄浦还有人民广场、南京东路步行街、上海大剧院、上海城市规划馆等现代城市景观。旧上海时代的公共租界中区与老法租界也从此融为一体。悠久的革命传统、深厚的人文历史脉络连接着这个市中心城区的楼宇街市。纵观其发展，人们可以清晰地看到上海起步的每一个深深浅浅的脚印。
④教育特点：凭借着板块深厚的文化底蕴，南黄浦不仅拥有极其丰富的教育配套资源，而且特点是基础教育配套质量非常高。诸如上海市音乐幼儿园、黄浦区回民小学、上海实验小学、黄浦学校、市八初级中学、大同初级中学等不仅是全市教学质量首屈一指的教育机构，同时办校历史也非常悠久，其中不少校舍也是全市重点优秀历史建筑保护单位。长久以来南黄浦的教育资源之丰富一直在全市名列前茅。此地共有中小学50余座，重点中学就有5所，还有10多所特色学校。上海市实验小学坐落在老城厢露香园路上，是一所具有八十多年历史的重点小学。而市八中学则有着140多年的建校历史，大同中学外语教学成绩相当突出，而敬业中学注重对学生的艺术熏陶。成熟的人文环境为南黄浦的居民为子女的择校省去了很多后顾之忧。
相比北卢湾板块，南卢湾的聚居特征相当明显，汇集了大同花园、海悦花园、永业公寓、淡水湾花园等一大批知名的中高档楼盘。从居住层次上看，南卢湾可分为二个层次。徐家汇路以南、瞿溪路以北的区域以次新楼盘为主，白领置业较多，改善型居住的特征相当明显；瞿溪路以南以及打浦路沿线则混杂着次新房、大楼房和老公房，居住层次不一。由于有很多老式小区，是非常成熟的居住区，生活氛围特别浓郁。居民则以上海人为主。此外，板块内还有南园公园、丽园公园。公园虽不是那么的大，但是对于附近的居民，尤其对于老年人来说，绝对是茶余饭后、休闲散步的好去处。不可复制的地理优势决定了板块内的生活设施丰富多样，有众多卖场、电器城和大酒店，如国美、永乐、农工商大卖场、好美家、星光器材摄影城等，街边、社区内各种便利店及小超市零星分布，而打浦桥的餐饮一条街，更是丰富了板块内的生活，对于楼盘的带动作用很大。但由于南卢湾板块区域小、主干道多，很多小区都是临主干道而建，特别是有高架，居住环境有所欠缺，其中很有代表的就是大同花园，临鲁班路的几栋楼宇受噪音困扰在卢湾是出了名的。南卢湾的旧城改造始于20世纪90年代，经过20多年的建设，已经完全摆脱了以往给人的棚户区多、旧房连片的印象。南部世博区使得中山南一路、鲁班路一带的居住环境得到了质的提升，并且通过旅游进一步带动了卢湾经济的多元化发展。龙华东路以南的沿江区域，原先是棚户区，现在由绿地集团开发，将融商业、商务、居住于一体，豪宅与甲级写字楼林立，可以这样说，南卢湾滨江沿线是市中心为数不多的几个发展空间极大的区域之一，区域内房价将有很大的上升空间。
北卢湾，近百年来一直是上海尊贵和时尚的坐标。这里曾经是旧上海的法租界，也许正因为如此，它也被赋予了欧陆风情的典雅与法式浪漫。古典与现代，东方与西方，北卢湾用一份独特的包容与和谐使之融会贯通。它西起陕西南路，东至西藏南路，北临延安路高架，南边则与南卢湾以复兴中路为分界线。依托于淮海中路与新天地两大中心商业地段，以及诸多具有老上海气息的历史人文古迹，使北卢湾焕发出东西方文化交相辉映的独特魅力。作为浦西内环以内的最黄金板块之一，北卢湾将商业属性与历史人文属性的融合与交流表现得淋漓尽致。上海，也许正是有了北卢湾，才有了“东方巴黎”的美誉。既有巴黎春天、伊势丹等国际著名高级百货店，又有连卡佛、迪生等著名的高级时装店、专卖店，以及体现都市休闲消费特征的娱乐、酒吧、咖啡馆和西餐厅，还有贴近居民的便利店、购物中心、超级市场。淮海中路商业街的东段，更是集中了2000余家国内外著名公司机构，成为上海六大中心商务区之一。而栽满梧桐的林荫道，散布各处的花园洋房，古朴的历史建筑及名人故居，则为繁华的背后刻下了深厚的文化底蕴。漫步街头，两排高大的法国梧桐舒展茂密的枝叶，在头顶编织起一片绿荫，夏日的阳光透过缝隙钻进来，欢快地亲吻着行人的脸颊。地面上树影斑驳，和着微风颤动摇摆，仿佛低吟着一首诗。沿街能看到许多花园洋房，造型古典优雅，隔着栅栏或围墙，掩映在绿树茂密的枝叶下。这份恬静与悠然，让你忍不住要走到近处，仔细探寻那一砖一瓦所记录的故事，从而去回味岁月的洗礼。也许前一刻，你还在精美的橱窗前品味时尚与潮流的冲击，或是游走于豪华喧嚣的商场，下一刻，你却又转入了一条绿荫蔽顶的幽静“走廊”，迈着惬意的步子，仿佛时光回转，陶醉于触动心灵的历史之中。没有突兀的感觉，一切都是那么地自然。
▼思南路与茂名南路：上海人喜欢把逛街散步称之为“荡马路”，有意境，才会有情调，若要是论荡马路的情调，这里可有着最好的去处。这里那些藏身在繁华的淮海路身后的每一条不大不小的街道，都像一个故事。盛夏的阳光透过梧桐树叶的间隙，斑驳地撒落下来，愈显静谧。街道两旁，木质的长椅、画廊、工作室、咖啡馆、酒吧，平静与典雅，让人庸懒着眨着眼睛饱览这一切的安然。那些干净悠长的小马路，犹如绿色走廊，每一条都安静着，深藏不露，每一条，都有着别致的风情。依稀记得，她的原名是马斯南路，与她的原名相比，我似乎更加偏爱“思南”这个名字，脱离了俗媚气息，像是真性情的女子。最先跳出来的是老式洋房的天窗，它们在晨雾里有一种精致乖巧的模样…，茂名南路，含蓄中张扬着个性。提到它，很多人都能联想起这里的酒吧，“酒吧第一街”的美称让这条路多了一丝任人遐想的空间。由于这条路是单行道，没有淮海路上那么多的车子，再加上路边多经营酒吧生意，白天，路上的行人比较稀少，如果你厌倦了淮海路的喧嚣……陕西南路：家居生活，花香满街。太平洋，百盛，巴黎春天、美美……诸如此类的商铺不足以让那些热爱高品质生活的人们继续钟爱，而他们将目光瞄向了与淮海商区临近的陕西南路上。陕西南路上分布着大大小小的家居生活馆，他们会用另外一种理念向别人展示着家居的独特创意…… |
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