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新区新镇规划建设：1998年以移民建镇为契机，启动了鲁港新区、弋江新镇的规划建设。2001-2003年，在以工业化、城市化为任务，现代化、高科技、生态型为目标的城南新区建设中，市区两级重点工程累计征用农村集体土地面积平方米，共迁移农户户，鲁港镇有4村1居的土地基本被征用，动迁了62个村（居）民小组。到2003年末，鲁港新区已投资4亿元，建筑面积37万平方米，入住8000人，成为安置拆迁户的主体；弋江新镇建成住宅楼29幢，建筑面积9.7万平方米，入住685户。由70年代的泥墙草屋，80年代的砖瓦平房，90年代的二层楼房，到住进花园式的公寓，在改革开放和工业化、城市化进程中，农民的身份变了，生活水准提高了，生活观念也在潜移默化中改变，许多有文化、爱学习、有经济头脑、肯吃苦耐劳的中青年农民转向二三产业，逐渐成为发家致富的带头人。旧城改造步伐加快，新区面貌崭露风采。由于历史原因，市政建设一直落后，改造旧城是历届区政府的宏愿。弋江区大规模的旧城改造是在2001年市政建设重心南移之后，这次该市规模最大的旧城改造称为城南旧城改造。城南旧城改造范围3.24平方公里，东至袁泽桥，南至利民路南侧300米，西至长江，北至青弋江，居住6万人。划分为西部高层住宅区、中部商贸街（城）、东部住宅房加以改造。2001年6月底，首先拆迁的是位于西北角面积达300亩的1、2号地块。短短月余，3000户居民、20万平方米的建筑基本搬离拆除。同年8月30日，通过拍卖，浙江新湖集团以30350万元竞得地块的使用权。羊毛埂、日新化工厂、锦华被单厂、木材厂东厂区及周边地块的动迁工作随后相继启动。截止2003年底，城南旧城改造共计拆迁9363户房屋、动迁3.8万人，通过动迁完成企业改制、重组、扩建73家。拆迁后的旧城区得到有效开发。到2003年末，长江长现代城、高新水木年华等高层住宅区部分封顶，森海都市花园、月河新城基本建成，新时代商业街轮廓显现。又一座新城崭露雏形，与隔江相望的市中心商业大厦相互映衬，蔚为壮观。在动迁中制定了周密的安置方案，南瑞新城是旧城改造的最大配套安置区。南瑞新城规划占地1500亩，规划建筑面积120万平方米，2001年9月正式破土动工，2002年8月，一期168幢、68万平方米的住宅房建成陆续交付使用。南瑞新城是我省最大的住宅小区之一，首期分为沐春园、荷夏园、锦秋园、金坤园四个园区，住宅房7000余套，总投资8.4亿元，其中绿化投资1500万元。城中有占地60亩的南瑞湖，各园区均大面积设置绿化带，配以园林小品，乔木及碎石小径，绿化率42%。花园般的新城让住户心旷神怡，以民为本的安置政策，让老城区的困难群体住上崭新的楼房，浓浓的新型居住氛围，处处透着政府的温情。
区情简介：弋江区位于芜湖市南部，东起荆山河，西至长江，南临漳河，北依青弋江。区域面积170多平方公里，区内常住人口20.1万。区辖弋江桥、中山南路、利民路、弋江、澛港、火龙、白马7个街道和南瑞3个社区，共21个居民委员会和31个村民委员会。弋江区地处芜湖市城市发展中心区域，交通便捷，水路四通八达，芜马、芜大高速公路及皖赣、宁铜铁路线穿境而过，境内设有铁路编组站，特别是沿江高速的开通，进一步提升了区域交通优势。自然环境优美宜人，有白马山等大小山麓十余座，塘、湖、河、江等水系丰富。弋江区文化发祥较早，曾有“甲与江左，百物翔集、市声若潮，至夜不休”的美誉。境内盆塘塔影、白马洞天系芜湖老八景，现在的白马寺、三圣寺依山面水，极具旅游开发价值。“十五”期间，通过强有力的投资拉动，全力推进工业化、城市化、现代化进程，弋江区国民经济和社会事业实现了超常规、跨越式发展，成为极具活力和发展前景的新城区。预计，2006年实现全社会固定资产投资35亿元，同比增长9%;规模以上企业从65家增至87家；实现工业总产值58亿元，实现工业增加值（不含新兴铸管）10.01亿元，同比增长19%，完成财政收入3.55亿元，增长30%。“十一五”期间，弋江区将大力实施城市化、工业强区、项目拉动三大战略，积极培育支柱产业，建设社会主义新农村，完善社会服务体系，不断提高人民生活水平，努力构建和谐社会，把弋江区建设成为结构优化、特色鲜明，具有较强竞争力和辐射力的工业强区；科教体系完善、文化氛围浓郁，充满现代气息的文化新区；布局合理、功能完善、环境优美，人与自然和谐的生态城区。“十一五”期间的经济和社会发展的主要预期目标为：五年累计完成全社会固定资产投资300亿元。“十一五”末，实现工业销售收入200亿元，实现地区生产总值100亿元。人均生产总值达到5000美元。财政收入与经济增长同步。农民人均纯收入达5900元。人口自然增长率控制在5‰以内。环境保护水平进一步提高，生态示范效应进一步显现。资源利用效益提高，万元生产总值综合能耗下降20%左右。
房地产：房地产业迅速升温，第三产业开始发展壮大。根据芜湖市以城南旧城改造为契机、把弋江区建成适宜人居的家园为目标的总体规划，2001年以起商住楼建设势头旺盛，销售火暴。2003年区内有在建房地产项目11个，房屋施工总面积68.5万平方米，全年销售商品房面积38万平方米。城南的大开发、大建设，带来了商业的初步繁荣。2003年底，全区共有各类商业零售服务企业1000余家，实现商品销售总额3.38亿元，市级限额以上商业企业5家，商贸批发零售企业142家，年营业收入在2000万元以上的批发贸易企业10家。从城南新区的规划布局上看，弋江区已初步构成中南建材城、新时代商业街、亿万多超市一线及高教园区一点的三产发展形态，迎来了第三产业发展壮大的起步阶段。芜湖高新技术产业开发区位于区域南端峨山路以南，规划面积10平方公里，是经市政府2001年2月6日现场办公会确定设立的。区内规划有光电子工业园、综合加工园及汽车零部件工业园等。高新区是区财政投资于基础设施建设的重点，自2001年建区至2003年底，累计完成固定资产投资8.05亿元，完成了区内总长9.5公里的路网建设、配套管网建设和绿化等；完成总建筑面积2.64万平方米的综合服务区建设；完成星火工业园40套产房建设；整治水系6.1公里，建成箱涵9座。高新区在推进基础设施建设的同时，大力招商引资，到2003年底，已有68家工业企业进驻高新区，全年累计实现工业总产值6.59亿元。高新区已通过省级高新技术产业开发区规划评审，为弋江区未来的经济拓展了广阔的发展平台。
农业：近郊农业丰富了城乡人民的菜篮子。所辖弋江、鲁港两镇，具有发展农林牧副渔各业的良好条件。90年代推广新型实用的农业技术，先后实施了“种子工程”、“畜牧业进位工程”、“渔业致富工程”和“林业二次创业”。1998年，粮食单产由1990年的每亩350公斤增加到500公斤；肉类和水产品产量（含专业队天然捕捞）分别达到1524吨和645吨，是1990年的1.8倍和3.4倍。原有马头山林场，50年代受到国务院表彰；1995年全区森林覆盖率18%，2003年城区绿化覆盖率37.7%，人均公用绿地11.97平方米。城南屠宰交易市场规模较大，日屠宰生猪350头。90年代前期，鲁港乡农民兴起挖田精养河蟹、甲鱼热；1994年芦花塘生产中华绒螯蟹近1吨。近年来，随着城市化进程加快，农业经济开始萎缩，农村二、三产业逐渐兴盛。 |
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