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著名建筑：胶澳总督府、胶澳总督楼、圣弥厄尔教堂、基督教堂、东海饭店、公主楼、花石楼等。
商贸中心区域：市南区优越的环境对发展商贸特别有利。从历史到现在，一直被商贸界有识之士所青睐。目前有物流航运企业达到800余家，各类总部企业达到341家，市南区被确定为全国首批总部经济发展实践基地，现代服务业在半岛的聚集力、辐射力进一步增强。随着市场经济的发展，市南区商贸领域国有、集体一统天下的市场格局被打破，内外资、个体私营等多种经济成分实现了公平竞争。商业企业股份制改革、连锁经营、外资商业，促进了本区现代商业业态迅速发展，对全市有较大的影响。传统流通业初步建立起适应市场经济要求的多形式、多渠道、多层次、多业态的现代流通体系。经过近几年的发展，在市南区东部已形成了以佳世客、家乐福、大福源等几家在全市有影响的大型综合超市、购物中心为轴心的商业区。同时，新一轮的城市总体规划又赋予了青岛市的百年商业老街——中山路——“主城西部中心”、“市级商贸区”的主体功能。2004年，哈根达斯、保时捷等世界知名商品牌纷纷落户,全区社会消费品零售总额达到116亿元，比上年增长15%年。市南区商贸旅游产业集群获得全省十大特色产业集群称号。
清朝：清朝康熙时期，进一步加强海防。据浮山所内西北庙群和关帝庙内记载，清朝初年，本应由“千总”职级（正六品）任军事长官的浮山所统由“守备”职级（正五品）担任。清雍正二年，撤浮山所守备，改设千总。时任浮山所千总的闫文彬还兼管大嵩卫（今海阳市）事务。雍正十二年，朝廷裁卫、所，浮山所改为浮山巡检司，负责原浮山所军事控制范围的治安、民事，章大用从浙江派来任首任巡检。浮山巡检司的职能直到光绪年间撤销。清雍正十三年（1735）以后，青岛口及其它海口的海运贸易较前活跃，青岛口日渐繁荣，“旅客商人云集于此”。今宽敞的大学路西端当时是连通青岛口的青岛河，海运船只乘潮驶入沿河停泊，沿河一条街有客栈、酒馆等建筑。清同治二年（1863），烟台港正式对外开放，这给胶州湾诸港如青岛口等港口的传统贸易秩序带来重要影响，随后青岛口建立了电报房、邮政局，出现了更多的商店和手工业作坊，今市南区中西部当时成为旅客、商人云集之地。同治十三年（1874），为重修青岛口的天后宫捐资的商号就有几十家。清光绪十七年（1891），朝廷在青岛口沿海大街设总兵衙门。据胡存约所著《海云堂随记》记载，总兵衙门规模大于县衙门。是为青岛建置之始。青岛口到1896年有商号71家，包括旅店、成衣、油坊、鞋帽店、纱布绸店、杂货店、酒馆、饭铺……沿河街上的杂货店“代写船票”，即代售船票。1897年在德国胶澳当局制定的青岛第一个城市规划中，市区选址于青岛西南海岸与山丘之间较平坦的地段，正当胶州湾入口。南面是青岛湾，由西侧伸入海中的团岛和汇泉角控制湾口，这个范围正是今市南区辖区的大部分和今市北区一部分，更是青岛风光最秀美处。新市区被命名为“青岛”。青岛作为一个城市政区的名称首次出现于记载。德国占领者在这个范围构筑了行政机关、经济贸易区、别墅和浴场区，以为他们行政、游乐之用。至1913年，青岛市区华籍人口已达161140人，初步接近一座中等城市的人口数量，各项城市设施逐渐齐全，形成了个性鲜明的城市风貌，步入当时中国重要城市行列。
日占：从1914年日本第一次侵占至1949年6月2日，由于青岛接连遭遇侵略者掠夺、奴役、军阀压榨、官僚资本的独占和控制，城市发展步履艰难。只是在1931年12月16日东北海军司令沈鸿烈兼任青岛市市长以后，尽管青岛经济仍被外国资本主要是日本资本所左右，但由于青岛离战乱地区较远，社会局面相对稳定，青岛市政当局注重提倡国货运动，市政建设、港口建设和文化教育等社会事业等有一定发展。在当时的位于市中心第二区（今市南区辖区内）的第四公园处（今老舍公园，安徽路）建立了银行中心，新建、扩建了市礼堂、栈桥，1933年在新建的汇泉体育场举办了规模较大的第十七届华北运动会。1949年6月2日，青岛解放以后，市南区开始进入新的历史发展时期。进入社会主义现代化建设新时期后，改革开放，东部开发，迎办奥运，使市南区经济持续快速健康发展，城市建设步伐加快，社区建设不断深入，科教兴区战略全面实施，民主法制建设更加健全。
八大关风景区：八大关风景区—一处将精湛的世界建筑艺术与独具匠心的庭院绿化完美结合的休闲胜境。这里南濒大海，太平角、汇泉角拱卫左右，湛山、太平山环列。因本世纪二三十年代这里初开发时，只有八条以我国著名关隘命名的大道而得名。解放后，虽然八大关的道路增加至十条，但称谓却依然故往。十个关名分别是：山海关、正阳关、嘉峪关、武胜关、紫荆关、宁武关、居庸关、韶关、函谷关和临淮关。与人们心目中对风景区概念截然不同的是，八大关的魅力首先来自建筑。当德式、俄式、英式、美式、法式、意大利式、瑞士式、希腊式、西班牙式、奥地利式、日式等等风格迥异或古朴典雅或清丽活泼的幢幢别墅展示于眼前时，您会觉得“万国建筑博览会”的雅号八大关是当之无愧的。据称，200余座聚造于此的房屋表达的是世界上24个国家的建筑语言。当然，八大关还是一个浓荫与鲜花簇就的世界，可谓十步一林，百步一园，奇花异草尽赏。“临淮关”上的游园，绿荫覆地，花香四溢；500米“宁武关”两侧，海棠与枫树共舞；“正阳关”紫薇挥出绯红的长练；碧桃盛开的是“韶关”、银杏婆娑的是“居庸关”、龙柏掩映下的是“临淮关”……难怪有人会说，在八大关，聪明的人是看花辨路呢。 |
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